Он-лайн библиотека оценщика LABRATE.RU
©  Он-лайн библиотека LABRATE.RU, 2002-2006
Original article: http://www.labrate.ru/misovets/mvg-article_book-valuation.htm

реклама на LABRATE.RU        LABRATE.RU - советует


ОЦЕНИМ КНИГИ

©  Мисовец В.Г., 2006

Вопрос оценки книг он, в некотором смысле, на засыпку. В самом деле, и книги домашней библиотеки выросшего из этих книг бывшего школьника, стоимостью считанные рубли за килограмм, и раритетные книги, являющиеся гордостью любого библиофила, и стоимостью, которую страшно написать (см. врезку), это всё книги.

Книгой, стоимость которой способна потрясти даже самые подготовленные умы, стал альманах «Птицы Америки». На аукционе в Нью-Йорке  он был продан за пять с половиной млн. фунтов стерлингов. До этого уникальная книга много лет простояла на полке в библиотеке одного из шотландских замков. Ее ценность заключается не только в высоком качестве иллюстраций и в полноте предложенной читателям информации. В книге 435 прекрасных гравюр, раскрашенных от руки, причем все птицы изображены в натуральную величину на листах дорогой плотной бумаги размером 68х101 см. Рисунки собраны в 4 огромные папки из натуральной кожи и весят 89 килограммов.
Уже одно это могло бы сделать книгу библиографической редкостью и признанным фаворитом у коллекционеров. Однако есть и еще одно обстоятельство: альманах издавался всего 10 лет – с 1827 по 1837 гг. очень маленьким тиражом. За эти годы издатель справочника Джон Джеймс Одубон напечатал всего 200 экземпляров книги. Эксперты считают, что на сегодняшний день в мире осталось не более десяти таких альманахов. При этом одна из них хранится в российском Музее Дарвина.
Еще один альманах, не менее впечатляющий, но более древний: знаменитая пятитомная энциклопедия Конрада Геснера «История животных», изданная в 1551 году. Современники Геснера называли его «чудом эрудиции» и эта оценка была вполне заслуженной: в альманах вошли не только подробные рассказы обо всех известных к тому времени животных, но и легенды о таких мифических созданиях, как гидры, русалки и единороги.
Знаменитая «Библия» Гуттенберга, изданная в 1456 году, хранится в библиотеке Конгресса США. В 1926 году за один экземпляр ее было уплачено 350 тысяч долларов. С тех пор она не выставлялась на торги, но с учетом общей динамики цен и того, что книга ценится, в том числе, и по возрасту, можно смело сказать – ее стоимость возросла не на одну тысячу долларов.  http://www.library.ru/


Оценим открытки

В среднем: Дореволюционные открытки стоят 50-300 руб. Довоенные - 50-100 руб. Послевоенные - 30 руб.

Цены для варианта "продать не очень быстро", для очень хорошего состояния. Для "быстро продать" (стоимость ограниченной реализации) делить на два, для "купить" (плюс затраты на реализацию) умножить на полтора.

Не учтены редкие экземпляры. Есть определенные экземпляры 1000 руб. и выше. Цена может увеличиваться в зависимости от тиража открытки, фотографии на почтовых карточках дороже, репродукции картин могут быть чуть дороже.  http://www.alib.ru

В конечном итоге, только время может определить, какие книги стоят денежку за килограмм, а какие стоят килограммы денежек за книгу.

Нам не дано предугадать, какое издание станет со временем библиографической редкостью. Например, вряд ли кто-либо думал, что за дореволюционный журнал «Русская старина» на библиографических рынках теперь будут давать совсем неплохие деньги и не в рублях, а в свободно конвертируемой валюте. Книги же, изданные Маврикием Осиповичем Вульфом (книгоиздателем двора Его Императорского Величества), вообще идут на ура, что неудивительно: издания украшены великолепными гравюрами и картинами. И даже «скромные», по меркам позапрошлого столетия «сытинские» издания привлекают к себе с каждым уходящим годом все большее внимание: а ведь полтора века назад эти книги считались «ширпотребом», хотя и издавались на качественной бумаге и с обилием иллюстраций. Поэтому, кто знает – может, настанет день, когда нынешние издания также будут считаться библиографической редкостью. Остается только подождать и поберечь книги.

Предмет этот попадает к независимому оценщику на оценку редко. Обычно необходимость в оценке книг возникает в результате уничтожения или порчи книг, в целях раздела имущества при разводе, при ликвидации книжных издательств и т.п. Особенности переоценки библиотечных фондов можно найти в статье: http://lib.1september.ru/2003/09/16.htm.

Как это ни банально звучит, но стоимость редкой книги, да и то приблизительно, может оценить лишь квалифицированный букинист. Дело в том, что для оценки конкретного издания нужно знать особенности наследия того или иного автора, сведения об издательстве, часто стране и даже местности происхождения книги. Общие тиражи разных изданий в разные годы в России и в СССР, приведены на ресурсе http://www.alib.ru/CCCP.phtml.

При этом ресурс Букинистические книги http://www.alib.ru/oceniob.phtml предлагает ряд ориентиров цены книги, таких как: язык книги, её состояние, тираж и т.п.

Также  ресурс дает рыночные ориентиры уценки книг, в зависимости от факторов износа:

Рекомендуемые коэффициенты уценки букинистических изданий в зависимости от степени их изношенности (порчи):

  • До 10%: Имеются малосущественные повреждения блока и текста книги, не мешающие восприятию текста; надписи, пометки на титульном листе и других листах книги; пятна потёртостей на переплёте; незначительная изношенность, потёртость уголков и корешка книги; красочное тиснение на переплёте стёрто.
  • До 25%: Оторвана часть страницы с текстом; имеются разорванные страницы, мешающие восприятию текста; есть чернильные и другие пятна; корешок оторван от блока.
  • До 50%: Отсутствует хотя бы один лист с текстом или одна иллюстрация; блок и переплёт книги относительно целы, но расхлябаны, выпадают отдельные тетради (листы).
  • До 75%: Ветхий переплёт (отсутствует, оторваны корешок, уголки, полностью стерто красочное тиснение); согнута, помята, порвана крышка переплёта; полностью изношен материал, из которого сделан переплёт; отсутствует более одного листа текста, иллюстраций, приложений.
  • До 90%: Полностью оторвана и отсутствует обложка (переплёт); вырваны или вырезаны листы, иллюстрации, однако книга представляет собой известную историко-культурную ценность; книга целая, но крайней степени изношенности (зачитанности).
  • Примечание: Уникальные издания оцениваются индивидуально.

Таким образом, если у нас есть цена нового (отлично сохранившегося) аналога оцениваемой книги, то мы можем примерно оценить остаточную стоимость объекта оценки по этой экспертной шкале износа. Иногда, стоимость книг обусловлена не их первоначальными характеристиками, а тем, что произошло при жизни конкретной книги: пометки знаменитых лиц, просто именитые бывшие хозяева, участие книги в известном историческом событии и т.п.

Обычно недорого стоят отдельные тома из собраний сочинений, не более $5.

В целом, основными факторами оценки редкой книги являются её редкость (тем ценнее, чем меньше первоначальный тираж) и состояние.

На страничке http://www.alib.ru/oceniino.phtml приведены следующие особенности оценки книг на иностранных языках:

Самая большая цена, самый большой спрос и самая большая вероятность продажи книги - в стране, на языке которой она напечатана. Именно во Франции больше всего тех, кто без особого труда разберёт, что там написано по-французски (как вариант: в Канаде, Алжире).

Спрос на такие книги в России есть со стороны лиц, хорошо знающих язык, либо среди букинистов, переправляющих книги на их историческую родину. В первом случае цены не намного выше цен современных изданий, во втором должны учитываться немалые комиссионные профессионалов от книги.

Например, ценятся прижизненные (Руссо Жан Жак (1712-78)), первые ("Жизнь животных" т.1-6, была издана в 1863-69) и хорошо сохранившиеся издания.

Даже если Вы найдете иностранного покупателя, вывезти книги из страны будет непросто. Необходимо разрешение на вывоз http://www.alib.ru/mk121098.phtml, которое даётся уполномоченными на то органами. Получением разрешений часто занимаются специалисты по найму, беря за эту услугу от $20. В России же реально продать указанные книги до $10 за том.

При этом нужно иметь в виду, что легальный вывоз редких книг из России невозможен. Однако Оценщику редко приходится определять стоимость реализации, чаще всего речь идет о рыночной стоимости, а это означает, что Оценщику достаточно найти зарубежные аналоги или осуществить оценку с опорой на зарубежный рынок, а вот вывозить объект оценки и продавать Оценщику не приходится.

Всегда интересны издания, напечатанные за рубежом на русском языке. Хотя бы потому, что на родине их меньше...

Во многих случаях для оценки единичных книг нам могут пригодиться аналоги. Сведения о реализуемых на дату оценки аналогах можно найти на сетевых ресурсах по продаже подержанных книг. Специалисты могут воспользоваться различными, в том числе зарубежными аукционными каталогами, и, разумеется, информацию можно получить в букинистических магазинах. В таких каталогах книги обычно разнесены по разделам, приведены годы издания, сведения об иллюстрациях, а также количество страниц в книге и её размер. Всё это позволяет найти если не точный, то примерный аналог книги и на основе цен предложения составить мнение о возможной рыночной стоимости Вашего объекта. Краткий список ресурсов по продаже книг приведен ниже:

Часть этих сайтов практикует консультации по конкретной оценке книг по подробному описанию и фотографиям. Систематическому описанию антикварных книг, изданных на территории бывшего СССР, посвящен ресурс http://www.hi-edu.ru/e-books/AK/cont.htm. Описание наиболее интересных изданий приведено тут: http://www.rarebook.ru/u003.htm.

- Продам "Руководство по хирургии", 12 томов, 1960-62г. 25000 экз. ( Сомневаюсь, чтобы кто-то бесплатно взял).

- Анатомический атлас тела человека, Будапешт, 3 тома, 1959г, 5-е издание ( До 1000 руб. осенью, в начале I семестра медицинских вузов).

- Малая медицинская энциклопедия, 5 томов, 1965 г. ( 300 рублей, если повезёт. Много современных хороших изданий).

Наиболее востребованными на рынке являются книги, которые были выпущены недавно, 10 или 20 лет назад. При этом, если данная книга на дату оценки отсутствует в сетевых и книжных магазинах, http://www.alib.ru/ocenisov.phtml, то речь может идти о назначении монопольной цены. Это общее правило для такого рода "редкостей": Когда современные издатели игнорируют тему, автора или конкретное произведение, цена ограничивается только финансовыми возможностями покупателей. Любые обвинения в адрес продавца несостоятельны. Сам он не печатает книжек и только повышением цены можно заставить производителя повернуться лицом к потребителю.

Чаще всего продаваемые современные собрания сочинений и энциклопедии стоят сравнительно немного ~$1,5 за том, поскольку, как правило, они имели достаточно большие тиражи. В любом случае, такие издания не могут стоить дороже, чем современные аналогичные издания, с учетом степени изношенности, начисленной, например, по данным приведенной выше таблицы. Спрос на произведения, которые проходят в школе, растет в начале учебного года и падает весной. Научные, медицинские, инженерные и т.п. книги быстро теряют актуальность. На успешную реализацию таких книг можно рассчитывать, если очень известный автор или интересная тема (см. врезку). Большое внимание при оценке как называемых статусных серий уделяется состоянию суперобложек.

Например, сегодня книги серии «Библиотека Всемирной Литературы», 200 томов может стоить в зависимости от состояния от 2,000 до 7,500 рублей, в то же время специалисты ожидают, что лет через 10 стоимость серии будет составлять до $1000-$2000.

Теперь, когда мы поняли насколько всё сложно и неоднозначно в мире редких книг, обратимся к книгам обычным. Таким книгам, из которых состоят обычные домашние библиотеки, собранные текущим поколением, а также обычные публичные библиотеки, так называемый основной фонд.

Прежде всего, если оценке подлежит более чем несколько десятков книг, то необходима их сортировка. Книги должны быть рассортированы на основные группы. С одной стороны это группы:

  • Детские книги
  • Взрослые книги

Иногда полезно рассортировать группу Детские книги на книги для Дошкольников и подростковые.

С другой стороны, скажем, взрослые книги нужно рассортировать на группы:

  • Художественная литература
  • Учебная литература
  • Научная литература
  • Техническая литература
  • Словари, справочники

Наконец, нужно разделить все книги по степени их износа на группы:

  • новые (почти новые) книги
  • мало изношенные книги
  • сильно изношенные книги.

В принципе для последнего деления можно использовать приведенную выше таблицу уценки букинистических изданий.

Наконец, важно разделить книги с твердой обложкой, мягкой обложкой и книги типа тетради.

В идеале должна получиться какая-то такая таблица:

Тематика

Детская

Взрослые издания

 

Твердая обложка

Мягка обложка

Большой износ

Литература

25

150

170

20

Наука

15

22

32

0

Техника

13

3

10

0

Справочники

14

5

0

0

Словари

0

2

0

0

Итого

67

182

212

20

Итого всех книг в домашней (например) библиотеке 481 книга. Дальше мы посещаем букинистический магазин или, в небольших городах местный рынок, на котором есть прилавки (иногда клеенка, расстеленная на тротуаре), где продаются подержанные книги, и там находим среднюю цену в расчете на одну книгу данной категории.

Например, на местном рынке словари в твердой обложке продаются по цене 70 рублей, тогда как художественная литература в мягких обложках стоит в среднем 15 рублей. В этом случае словари и художественная литература в мягкой обложке из нашего списка стоят: 70х2+170х15 = 2690 рублей. Понятно, что для более точного среднего нужно больше категорий и больше аналогов, поэтому точность такой оценки зависит от объема проделанной работы, но может быть и достаточно высокой.

С другой стороны, скажем, стоимость книг, попавших в разные категории, может быть примерно одинакова, что упростит анализ. В целом, можно сказать, что, определяя состав и общее количество категорий, Вы определяете трудоемкость и точность оценки.

Книги разного объема могут иметь различную стоимость, даже если они попадают в одну категорию. Толстые книги стоят обычно дороже тонких книг, а крупноформатные книги дороже малоформатных книг. Эту закономерность можно с успехом использовать для оценки значительных массивов книг в сотни и тысячи наименований.

В этом случае, делим все книги на группы в зависимости от формата, например на три группы. Наиболее часто встречающиеся форматы современных печатаемых в России книг можно найти тут: http://www.literati.ru/format.htm. В каждом формате подсчитывается примерный тематический состав книг данного формата, например в формате «Стандартный»: 70% литература, 20% - наука, 10% справочники. Измеряете число погонных метров книг данного формата Li. Затем, в букинистическом магазине собираете один погонный метр книг данного формата с соотношением книг разной тематики согласно определенным Вами пропорциям, пусть это будет Pi.

Тогда цена всех книг данного формата будет равна Li x Pi.

Разумеется, оценивая с некоторым приближением, можно и не делить книги по каким-либо параметрам, кроме формата, тогда в эталонном метре у Вас должны быть книги разного формата.

Рассмотрим последнюю возможность подробнее, тем более, что из этого рассмотрения должно быть ясно, как анализировать аналоги.

Пусть нам нужно оценить рыночную стоимость большой библиотеки. На первом шаге с помощью владельца мы выделили все ценные книги, которые мы намерены оценить поштучно на основе аналогов. Для таких книг, в зависимости от тематики, года выпуска, тиража, наличия иллюстраций, состояния и других факторов подбирается один или несколько аналогов или берется консультация специалиста-букиниста. В результате мы имеем штучную оценку наиболее ценных книг.

Для всех остальных экземпляров (не ценных) измеряем:

  • общую длину книг библиотеки, L;
  • доли книг разных форматов, фi = Lфi/L;
  • доли книг i-того формата j-той тематики, tij = Ltij/ Lфi.

где:  

Ltij – длина в метрах книг j-той тематики i-того формата;

Lфi - длина в метрах книг i-того формата всех тематик;

Итоговая таблица длин книг может выглядеть следующим образом:

Темы\Форматы

Карманный, м

Стандартный, м

Энциклопедический, м

Итого, м

Литература, м

10

4

0

14

Наука, м

2

4

12

18

Учебники, м

2

20

8

30

Словари, м

6

12

20

38

Итого, м

20

40

40

100

Как видим, всего в нашей библиотеке 100 погонных метров книг, а книг, например, являющихся учебниками энциклопедического формата, всего 8 метров, в то время как, например, книг стандартного размера всех тематик 40 метров, а словарей всех размеров 38 метров.

Таким образом, сначала производится разделение всей совокупности книг по одному параметру, например по формату, а потом в каждом формате производится деление книг данного формата по второму параметру (тематике).

Ответ на вопрос о том, какой параметр взять за первый уровень разделения, а какой за второй зависит от состава библиотеки. Например, если наша библиотека школьная и целиком состоит из учебников и художественной литературы, то логично взять за первый уровень тематику, создав тем самым два столбца, а вторым уровнем при примерном равенстве форматов может оказаться вид обложки: твердая или мягкая. Таким образом, в этом случае мы сможем ограничиться  таблицей из четырех клеток:

1. Учебники в твердой обложке

2. Учебники в мягкой обложке

3. Литература в твердой обложке

4. Литература в мягкой обложке.

Анализ такой упрощенной таблицы может быть достаточно легким. Но вернемся к более общей таблице групп книг.

В результате в неком общем случае получаем таблицу долей вида:

Темы\Форматы

Карманный

Стандартный

Энциклопедический

Итого

Литература

0,5

0,1

0

0,14

Наука

0,1

0,1

0,3

0,18

Учебники

0,1

0,5

0,2

0,30

Словари

0,3

0,3

0,5

0,38

Итого

0,2

0,4

0,4

1,00

В колонке «Итого» находится сумма произведений долей данной темы на долю данного формата, т.е. это доли данной темы в библиотеке. В строке «Итого» приведены доли каждого формата всех тем в библиотеке. В клетках же таблицы указаны доли книг данной темы среди книг данного формата.

В букинистическом магазине или на рынке находим очередную книгу формата фi и тематики tij и измеряем её толщину dij (в метрах) и цену продажи Pij (в рублях). Находим удельную цену книг данной тематики и данного формата в рублях на погонный метр Pij/dij. В случае нахождения нескольких аналогов, все найденные удельные цены для данного формата и тематики усредняем, получая Сij - среднюю удельную цену книг i-того формата и j-той тематики.

Cij = n-1∑ Pij/dij

 

где суммирование производится по всем аналогам, т.е. книгам i-того формата и j-той тематики, а n – число найденных аналогов.

Проще говоря, для каждой клетки приведенной выше таблицы нам нужно найти одну или несколько книг-аналогов и на их основе заполнить данную клетку средней удельной ценой, характерной для данной клетки.

Тогда вклад цены аналогов из данной клетки в цену сборного (эталонного) погонного метра всех книг данной библиотеки будет равен: Cij * фi * tij

Общая же стоимость погонного метра всех оцениваемых книг библиотеки равна:

P = ∑[ Cij * фi * tij], рублей/м

где суммирование производится по всем темам и форматам.

Отсюда легко рассчитать рыночную стоимость всех книг библиотеки:

С = L * P + Стоимость особо ценных книг

В табличном виде это эквивалентно записи в каждую клетку приведенной выше таблицы следующей величины:

Произведение Cij – средняя удельная (на метр) цена книг-аналогов на долю данного формата (графа «Итого» в колонке данного формата) и на долю j-той темы в i-том формате (значение доли в данной клетке таблицы).

На основе ранее приведенной таблицы это выглядит так:

Темы\Форматы

Карманный

Стандартный

Энциклопедический

Итого

Литература

C11*0,2*0,5

C21*0,4*0,1

C31*0,4*0

Сумма

Наука

C12*0,2*0,1

C22*0,4*0,1

C32*0,4*0,3

Сумма

Учебники

C13*0,2*0,1

C23*0,4*0,5

C33*0,4*0,2

Сумма

Словари

C14*0,2*0,3

C24*0,4*0,3

C34*0,4*0,5

Сумма

Итого

Сумма

Сумма

Сумма

Всего

При этом сумма «Всего» и есть средняя величина стоимости погонного метра книг нашей библиотеки, рублей/м, без учета особо ценных книг.

Проведем конкретный расчет для описанного выше случая школьной библиотеки. Пусть таблица длин книг школьной библиотеки выглядит так:

Обложки\Темы

Литература

Учебники

Итого

Твердая, м

5

20

25

Мягкая, м

15

10

25

Итого, м

20

30

50

Соответственно, таблица долей в этой библиотеке примет вид:

Обложки\Темы

Литература

Учебники

Итого

Твердая, м

0,25

2/3

0,5

Мягкая, м

0,75

1/3

0,5

Итого, м

0,4

0,6

1,00

Пусть мы нашли для каждой клетки несколько аналогов книг и определили их удельные стоимости Cij, которые приняли следующие значения:

Обложки\Темы

Литература

Учебники

Твердая, руб./м

2000

3000

Мягкая, руб./м

1500

2300

Тогда таблица с расчетом средней стоимости одного погонного метра нашей школьной библиотеки выглядит так:

Обложки\Темы

Литература

Учебники

Итого

Твердая, м

200

1200

1400

Мягкая, м

450

460

910

Итого, м

650

1660

2310 руб./м

Умножив стоимость одного метра на длину всех книг библиотеки, получим:

С = 2310 * 50 = 11 550 рублей.

Пожалуйста, не берите со школьной библиотеки за оценку слишком много денег!

Поскольку мы с Вами Оценщики и над нами довлеют стандарты, то, проделав всё это, не забудьте написать в отчете, что такие книги (не редкие, не предназначенные для музеев) не являются объектом, приносящим доход (например, в библиотеках их можно взять почитать бесплатно). Поэтому Вы отказываетесь от доходного подхода. Поскольку затраты на издание книг прошлых периодов нам неизвестны и они никак не отражают художественной, научной или иной ценности данных книг, то затратный подход также не может быть применен.

Оценщику также надлежит знать, что согласно статье 9 ФЗ-78 «О библиотечном деле» ущерб, причиненный библиотеке, компенсируется в соответствии с Правилами пользования библиотеками. Правила пользования библиотеками имеются в каждой библиотеке. Как правило, читатели, ответственные за утрату или неумышленную порчу изданий, обязаны заменить их такими же изданиями, или выполненными за свой счет копиями, или признанными библиотекой равноценными, а при невозможности замены возместить реальную рыночную стоимость изданий. Ряд правил содержат также требования о возмещении стоимости утраченных книг в пятикратном или ином кратном размере.

При внимательном анализе этих положений закона можно построить оценку на анализе цены замены испорченных книг такими же изданиями, или выполненными за свой счет копиями, или признанными библиотекой равноценными.

Благодарности:

При подготовке данной статьи использовались идеи, высказанные в сообщениях прошлых лет, размещенных на сайте old.appraiser.ru самим автором данной статьи, а также следующими авторами (в алфавитном порядке):

  • Гарипов Денис
  • Кашников Михаил
  • Козырь Юрий
  • Костин Александр
  • Лантвоева Марина

Краткая информация об авторе :

    Мисовец Василий Григорьевич, юрист, оценщик Мисовец Василий Григорьевич, юрист страховой компании "Арка-Страхование", партнер библиотеки Лабрейт.ру, предприниматель-оценщик. Автор многочисленных публикаций (в т.ч. методик) по оценке стоимости недвижимости, земельных участков, информационному и законодательному обеспечению оценочной деятельности в РФ. Соавтор и создатель Он-лайн библиотеки оценщика LABRATE.RU. Автор "нового старого" форума "RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians".


Обсуждение статьи:

Обсудить в Форуме - RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians

Сообщения в форуме - за день или - за неделю



Он-лайн библиотека оценщика LABRATE.RU Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Rambler's Top100 Яндекс цитирования


Библиотека LABRATE.RU. Правила копирования и цитирования материалов сайта, форума, электронных рассылок. Размещение кнопок и баннеров.