ФСО-3 "Требования к отчету об оценке"... Выйти | Темы | Поиск | www.labrate.ru
Модераторы | Регистрация | Личный профиль

RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians » Профессиональные стандарты оценки (национальные, международные, европейские) » ФСО - Федеральные стандарты оценки » ФСО-3 "Требования к отчету об оценке" « Предыдущее Следующее »

  Нитка Последний автор Сообщения Страниц Последнее сообщение
Архив на Апрель 25, 2008VONAR22 04-25-08  03:42 pm
Архив на Апрель 24, 2008Марина Лантвоева22 04-24-08  12:08 pm
Архив на Август 31, 2007Марина Лантвоева23 08-31-07  11:53 am
Архив на Август 29, 2007Независимый_оценщик23 08-29-07  12:02 pm
Архив на Август 28, 2007Леб А. В.23 08-28-07  09:44 am
Архив на Август 24, 2007АВ Голубев23 08-24-07  08:29 pm
  Начать новую тему        

Автор Сообщение
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Юнитер_Арнольд_Дмитриевич
Член сообщества
Идентификатор: Юнитер_Арнольд_Дмитриевич

Номер сообщения: 437
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Пятница, Апрель 25, 2008 - 05:52 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

ОД
"...У нас издается спец. приказ по фирме на назначение ФИО оценщика на исполнение определения суда. Оценщик дает подписку и становится экспертом по приказу.
Эксперт четко отвечает на поставленый судом вопрос(ы)."


Все же непонятно, почему вместо "персонального эксперта" ( надо полагать, Закон имеет в виду
физическое лицо, а не юридическое!) следователи отправляют заявку в Вашу фирму? Нет ли здесь противоречия с законом ? Или здесь тоже срабатывает принцип "дышла" ?
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Мисовец
Партнер
Идентификатор: Мисовец

Номер сообщения: 2247
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Пятница, Апрель 25, 2008 - 06:58 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Нет, не стану сейчас искать статью, но в законе предусмотрена возможность направлять и персонально эксперту и в экспертную организацию. Не дело суда определять организационно-правовую форму и внутренне устройство исполнителя.
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Азиат
Не зарегистрированный гость

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Понедельник, Апрель 28, 2008 - 08:25 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Шогину " Если оценщик делал оценку заказчику, то в суд его могут пригласить только в кач. свидетеля".
А если он меня приглашает как свидетеля, то на каком основании он требует с меня предъявления документов об образовании и задает вопросы, требующие специальных познаний?
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Шогин Валерий
Член сообщества
Идентификатор: Шогин_Валерий

Номер сообщения: 603
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Понедельник, Апрель 28, 2008 - 08:49 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Когда приглашают, уточните у судьи свой стату - в качестве кого. При этом, однако, прва и обязанности каждого из них надо знать
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Марина Лантвоева
Член сообщества
Идентификатор: Марина_Лантвоева

Номер сообщения: 488
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: 
Голосов: 1 (Голосовать!)

Опубликовано Понедельник, Апрель 28, 2008 - 12:31 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Тем не менее, в постановлении суда, как правило, значится: "Назначить проведение ЭКСПЕРТИЗЫ..., поручить ЭКСПЕРТИЗУ..., поставить на разрешение ЭКПЕРТИЗЫ следующие вопросы...., предупредить ЭКСПЕРТА... " и т.п.
Несколько раз вызывали в суд по поводу проведенной экспертной оценки. В судебной повесткЕ значилось: "...В КАЧЕСТВЕ ЭКСПЕРТА...".

Между прочим, недавно в моей практике было проведение ПОВТОРНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ (определение рыночной стоимости), т.к. предыдущая оценка была отклонена именно по формальным признакам. Не помню дословно, но в решении суда было сказано, что предыдущая оценка выполнена с нарушениями, т.к. одна из сторон не присутствовала во время осмотра, и ОТЧЕТ НЕ СООТВЕТСтВУЕТ ЗАКОНУ О СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, должно быть ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА, КОТОРЫЙ ДОЛЖЕН БЫТЬ ПЕДУПРЕЖДЕН ПО 307 СТАТЬЕ О ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЭКСПЕРТА. На этом настоял адвокат одной из сторон и суд сгласился с его доводами и назначил повторную экспертизу, которую и пришлось выполнять мне. так что я даже в "шапке" экспертного заключения написала, что оно составлено в соответствии с требованиями закона о судебной экспертизе. А привлекать суд может для такой экспертизы любого специалиста в любой области, какого сочтет в данном случае необходимым...
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Роман
Не зарегистрированный гость

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Понедельник, Июнь 23, 2008 - 04:59 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Господа, расскажите кто-нибудь поподробнее о допустимых Интернет-источниках для указания в отчетах. Особенно интересует возможность использования анализа частных объявлений.

Заранее спасибо!
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Ишимбаев Евгений
Новичок
Идентификатор: Pokw

Номер сообщения: 30
Регистрация: 10-2007

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Понедельник, Июнь 23, 2008 - 05:11 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Роману:
В тексте отчета даем сноску с адресом на страницу, в приложение прилагаем распечатку страницы. Пока проблем по этому поводу не было.
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Марина Лантвоева
Член сообщества
Идентификатор: Марина_Лантвоева

Номер сообщения: 567
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Вторник, Июнь 24, 2008 - 10:52 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Мы тоже так делаем. Проблем ПОКА не было, т.к. авторы сайтов не предъявляли ПОКА претензий за несанкционированное использование своей интеллектуальной собственности!

Кстати, пару раз уже сталкивались с защищенной информацией на сайтах, которую невозможно ни скачать, ни распечатать. А между тем, в ФСО содержится требование об обязательной распечатке страниц из Интернета. Как это согласуется с вопросами защиты интеллектуальной собственности? Похоже, составители ФСО не знают российского законодательства в этой части. Вопрос к админу этого сайта Костину, просветите нас, пожалуйста! Неужели каждый раз для распечатки направлять официальные запросы владельцам сайтов?
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Paradoks
Член сообщества
Идентификатор: Paradoks

Номер сообщения: 179
Регистрация: 03-2007

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Вторник, Июнь 24, 2008 - 10:53 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Я делаю сводную таблицу в анлизе рынка с нужными для анализа данными (площадь, цена за кв.м. , телефон, и текст объявления). Пронумеровываю все объявления. В приложении распечатки . Ссылки ведь не вечные. очень часто исчезают. Особенно это касается Из рук в руки. Были по этому поводу претензии от Фауфи.
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Важинский
Не зарегистрированный гость

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Вторник, Июнь 24, 2008 - 10:58 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Сайт можно скопировать даже если создатели изгаляются с его защитой, просто делать скрин экрана и сохранять его в графическом редакторе.
По поводу ссылок в интернете: обычно там приводятся телефоны, соответственно на них и ссылайтесь, а о интернет ссылках можно вообще ничего не указывать, может быть Вы получили все данные просто позвонив в риелтерское агентство и все или Ва м знакомый дал номер телефона продавца/покупателя, какой тогда скрин, не аудиозапись разговора же прилагать к отчету
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Paradoks
Член сообщества
Идентификатор: Paradoks

Номер сообщения: 180
Регистрация: 03-2007

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Вторник, Июнь 24, 2008 - 11:03 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

2 Марина Ланевоева. Это всё решается техническими способами. Например установкой виртуального принтера, который любой документ переделает в PDF / Вариант 2 открыть в другом браузере сайт, например опера. Вариант 3 нажать кнопку Print screen и сделать снинок экран и вставить. Ну и совсем когда не получается ничего :-) То тупо фоткаешь на фотоаппарат или телефон :-)
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Важинский
Не зарегистрированный гость

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Вторник, Июнь 24, 2008 - 11:22 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

А можно еще распечатать объявление на бумаге, наклеить на столб рядом с офисом, сфоткать и вставить объявление в отчет Ах да, не забудьте адрес столба указать. Пускай потом проверят
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Paradoks
Член сообщества
Идентификатор: Paradoks

Номер сообщения: 181
Регистрация: 03-2007

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Вторник, Июнь 24, 2008 - 11:41 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

ха ха ха. Вариант. :-)
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Администратор
Администратор форума
Идентификатор: admin

Номер сообщения: 1251
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Пятница, Сентябрь 02, 2011 - 11:12 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Гора родила мышь ("стандартную" под №3)

За три года существования федеральных стандартов, придуманных с легкой руки Минэкономразвития России (прим.: во всем мире стандарты именуются национальными), впервые внесены правки в стандарт №3 (ФСО-3). Глубина проработок поражает объемом и содержанием!

В стандарт добавлено 9 слов (или 67 знаков без пробелов, или 75 знаков с пробелами).


Цитата:
ИЗМЕНЕНИЕ,
вносимое в Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. № 254



Пункт 6 после слов «Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит» дополнить словами «(за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа)».



Скорость корректировок - 3 слова в год!!!

Если успеете скачать файл на сайте Минэкономразвития России, то обнаружите еще и орфографическую ошибку в должности Э.Набиуллиной:


Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Администратор
Администратор форума
Идентификатор: admin

Номер сообщения: 1252
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Пятница, Сентябрь 02, 2011 - 11:30 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

как все начиналось см. здесь >>>>>>>>

Вставьте сообщение тут
Сообщение:
Жирный Наклон Подчерк Ссылка Вставить картинку

Идентификатор: Публикация сообщений:
Это открытая зона для публикаций. Введите свои имя и пароль, если у Вас есть регистрация. Иначе, введите Ваше имя и оставьте поле для ввода пароля пустым. Вы также можете указать Ваш e-mail адрес.
Пароль:
E-mail:
Опции: Разрешить HTML в сообщениях
Активировать адреса URL в сообщениях
Действие:

Темы | За день | За неделю | Дерево | Поиск | Список Участников | Помощь/Инструкции | О Программе Администрирование