Претензии СРО к оценщикам Выйти | Темы | Поиск | www.labrate.ru
Модераторы | Регистрация | Личный профиль

RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians » Саморегулируемые организации » Претензии СРО к оценщикам « Предыдущее Следующее »

  Нитка Последний автор Сообщения Страниц Последнее сообщение
  Начать новую тему        

Автор Сообщение
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

николай..
Не зарегистрированный гость

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Воскресенье, Ноябрь 30, 2008 - 08:09 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Ко мне СРО предьявила притензии по поводу фразы в отчете "эксперт по оценке" Насколько это правомочно.
Были угрозы со стороны заказчика написать в СРО, если я не напишу как ему надо в отчете.
Мне кажется, что подобные проблемы более важные для оценщика
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Мисовец
Партнер
Идентификатор: Мисовец

Номер сообщения: 3055
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Воскресенье, Ноябрь 30, 2008 - 08:24 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

А какого рода претензия? Ну, то-есть чего от Вас хочет СРО? Чтобы Вы представлялись скромнее, или чтобы прошли аттестацию на звание эксперта или чего они хотят?

В принципе, в нашей стране, где высшее образование давно уже не предполагает знания таблицы умножения, назвать себя экспертом может каждый, кто просто не в курсе, кто такой эксперт. Поэтому со стороны СРО это такое странное замечание, должны бы радоваться, что у них есть члены - эксперты. :-)
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

николай..
Не зарегистрированный гость

Рейтинг: 
Голосов: 2 (Голосовать!)

Опубликовано Воскресенье, Ноябрь 30, 2008 - 09:45 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)


Я чрезвычайно признателен Вам за ответ. Попытки контактов с работниками СРО по обмену информацией с моей стороны не увенчались успехом.А жаль, как мне кажется, я мог бы предоставить информацию интересную для оценщиков из своего опыта. Мне кажется, что оценщик по большому счету для СРО не интересен....
Понятие "эксперт" мне конечно знакомо. Часто выступаю судебным экспертом по определению суда.
Подробнее о проблеме: во первых, заказчик угрожал, что сообщит в СРО и меня исключат, если я не изменю свое экспертное заключение.
Во вторых: действительно поступила жалоба, но поведение СРО оказалось очень странным.По их мнению я уже виноват. Доводы обсурдны.Создается впечатление, что был какой-то звонок. Когда я связался с ними и сообщил, что буду защищать свои интересы они засуетились и сказали мне "много говоришь". Вопрос в блищайшее время, будет рассматриваться на каком-то совете.
Суть проблемы: в экспертном заключении о недостатках товара (дорогого - 150 000 руб.)(несоответствие требованиям ГОСТ)были подшиты выписки из реестра СРО. Вменяется в вину на каком основании. (да по ошибке)Ведь я еще и делаю отчеты по оценке.В экспертном заключении указано, что экспертиза проведена на основании заявления и Устава, где предусмотрена экспертная деятельность. Говорят, что я, якобы не имею права продить экспертизы.Невзирая на то, что у меня имеется удостоверение о повышении квалификации по экспертизе... и сертификат.Это конечно не их дело.Но тем не менее.
Я надеюсь, что они все таки обьективно разберутся, но все может быть.
Вообще после этого случая и в своих предыдущих общениях со СРО у меня сложилось негативное отношение к этой рутинной, инертной организации.}
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Мисовец
Партнер
Идентификатор: Мисовец

Номер сообщения: 3056
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Понедельник, Декабрь 01, 2008 - 06:15 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Вопрос в блищайшее время, будет рассматриваться на каком-то совете.
Ну, раз это СРО, то, видимо, на экспертном совете, хотя, не исключено, что и на совете СРО. Если Вы член этой СРО, то логично со своей СРО поговорить, потому как мы тут на форуме, конечно, всё обсудим, но решения то принимаются не тут, а в СРО.
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

николай..
Не зарегистрированный гость

Рейтинг: 
Голосов: 1 (Голосовать!)

Опубликовано Понедельник, Декабрь 01, 2008 - 10:52 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)


При всем уважении к Вам, все таки хотелось бы уточнить: "логично со своей СРО поговорить". Надеюсь Вы имеете в виду, что необходимо предоставить подтверждения своей позиции к жалобе. Все это уже сделано в письменной форме, с заявлениями сотрудников и пр. Хочу поставить Вас в известность (надеюсь, что это Вам небезразлично), что заседание Совета уже было. Без разговора со мной. Когда я заявил, что давайте разберемся обьективно, мне заявили готов ли я защищать свою позицию. А как же. Мне кажется они пытаются в настоящее время найти пути решения выхода из проблемы. Оказывается оценщик готов защищать свою позицию где угодно.
Ранее, когда шла полемика о целесообразности входа в саморегулируемые организации, я свое мнение высказал: "Обязанность членства в саморегулируемой организации повлечет за собой возможность давления на оценщика и усилит его зависимость..."
Мой диалог на данном форуме преследует одну цель: я оценщик, мне хочется работать по этой специальности.Много уже сделано для того, чтобы качественней работать. На мой взгляд в настоящее время в оценке востребованы аналитики и лица умеющие пользоваться нормативной документацией (ГОСТ,СНиП,ВСН и пр.)и способные ориентироваться в постоянно меняющемся законодательстве.
Ошибки, конечно, неизбежны.Главное, чтобы не было "недобросовестных документов"
Через неделю, я полагаю, вопрос будет решен, видимо, без серьезных последствий для меня.Но настораживает, что СРО в данном случае оказалось не заинтересовано в обьективном рассмотрении проблемы.Наша фирма, где я работаю, ведет честную, бескомпромисную деятельность, соблюдает требования законодательства в оценочной деятельности (старается, т.к.много противоречий)
К примеру, затратный подход с применением УПВС, переходных коэффициентов, это обсурд.Оценка бизнеса на основании т.н. баланса, не выдерживает даже поверхностной критики. Мне кажется, что при оценке бизнеса важно в каком положении фирма находится на конкурентном рынке, способна ли она защищать свои интересы.
Я прошу извинить меня за длинный диалог,но все в этом мире взаимосвязано и как работать дальше, когда нет уверенности в том, что СРО поддержит, обьективно разберется и поддержит своего "действительного члена"
Я на форумах не выступаю и опыта дискуссий не имею.Может быть, что мой диалог не верен по сути и по содержанию.Надеюсь, что Вы меня поправите.}
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Мисовец
Партнер
Идентификатор: Мисовец

Номер сообщения: 3059
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Понедельник, Декабрь 01, 2008 - 12:00 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Хорошо. С точки зрения диалога между оценщиком и СРО всё более-менее понятно, диалог идет, результаты, разумеется, и нам интересны.

Не очень ясна все-таки суть претензии. Вы писали: Ко мне СРО предьявила притензии по поводу фразы в отчете "эксперт по оценке" Насколько это правомочно. Это не ясно. Если, скажем, СРО в целом считает отчет не соответствующим каким-то нормам ФСО, ФЗ-135, считает РС в отчете недостоверной и на этой основе говорит, не используйте звание эксперт, это одно. Если СРО не имеет замечаний к отчету, а прицепилось лишь к формулировке, что оценщик- эксперт, это другое. В первом случае сложно судить, надо знать остальные претензии. Во втором случае само отсутствие претензий к отчету уже говорит, что перед нами эксперт, можно специально об этом и не писать :-) Т.е. в этом случае СРО отрицает очевидное.
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

николай..
Не зарегистрированный гость

Рейтинг: 
Голосов: 1 (Голосовать!)

Опубликовано Понедельник, Декабрь 01, 2008 - 02:41 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)


Прошу меня извинить за то, что я сразу не решился Вам сообщить всю информацию.
1. СРО соощает официальным документом за подписью руководства
Уважаемый ...........
В адрес "СРО" (пока без расшифровки) поступило обращение от ХХХХХХХХ и ему присвоен входящий номер ХХХХХХ На Заключение № ХХХХХХ в течении 5 рабочих дней с момента получения уведомления необходимо представить в СРО:
-копию отчета № ХХХХХХ
-копию договора об оказании оценочных услуг
Приложение: Выписка из протокола

С уважением ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ

Выписка из протокола № Х
заседания Дисциплинарного комитета
кворум имеется

Слушали: Рассмотрение жалобы ХХХХХХХ от Х июля 2008 г. Заключение составлено чл. СРО ХХХХХХХХХ
Постановили:
Сообщить заявителю жалобы: По итогам проверки будет принято решение о котором Вы будете проинформированы
Председатель ХХХХХХХХХХХХХХ

Секретарь ХХХХХХХХХХХХ

После нашего звонка притензии по данному вопросу сняли, т.к. отчет составлялся в начале 2007 г., судебное решение принято в конце 2007 г. притензий к оценщику не было. Удивляет, что спустя год после решения суда появилась жалоба.

2. СРО сообщает по другой уже жалобе
"Указанное обращение рассмотрено на заседании Дисциплинарного комитета СРО. Вынесено решение.

Выписка из протокола

С Уважением ХХХХХХХХХХХХХ

Выписка из Протокола № Х
заседания Дисциплинарного комитета
Слушали: Рассмотрели обращение от представителя ООО ХХХХХХХ вх. № ХХХ
Заключение № ХХХХ составлено ХХХХХХХХХ

Постановили:
Сообщить оценщику ХХХХХХХХХХ Обращаем Ваше внимание на тот факт, что приложение выписки из реестра, а также ссылка на членство в СРО возможно только в документе, который является результатом осуществления оценочной деятельности.
Также сообщаем что документы об образовании в области оценки и выписка из реестра СРО не являются основанием для составления какого-либо Заключения. При неисполнении данной рекомендации дисц. комитет СРО оставляет за собой право рассматривать факты приложения вышеуказанных документов и наличия ссылок в подобных Заключениях как непрофессиональное осуществление оценочной деятельности и вправе рассматривать вопрос о рекомендации Совету на исключение ХХХХХХХХ из реестра оценщиков-членов СРО
Председатель ХХХХХХХХХХ
Секретарь ХХХХХХХХХХХХ

Во первых документы только были приобщены, но ссылок на них не было. Во вторых экспертное заключение составлено на основании Заявления и Устава. В третьих именно по этому поводу заказчик обещал, что меня исключат из реестра.}
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

николай..
Не зарегистрированный гость

Рейтинг: 
Голосов: 1 (Голосовать!)

Опубликовано Понедельник, Декабрь 01, 2008 - 06:36 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)


Спасибо за поддержку. Полностью с Вами согласен.
Где-то обещали в СРО 10.12.08 г.сообщить результаты.Пользуясь Вашим интересом, сообщу о результатах. }
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

николай..
Не зарегистрированный гость

Рейтинг: 
Голосов: 1 (Голосовать!)

Опубликовано Четверг, Декабрь 04, 2008 - 10:43 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Ну, надо же забыл, что просрочена справка из МВД об отсутствии судимости.Из СРО потребовали срочно предоставить. Бегу получать.Абсурд конечно. Два раза уже такую справку делал.Но ничего не сделаешь.
Вообще, пользуясь случаем, хотел бы спросить разрешение о целесообразности поместить соображения, в какой-то степени по теме данного форума.Не хотелось бы выглядеть назойливым и не знаю нужно ли это. Но тема интересная.
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Мисовец
Партнер
Идентификатор: Мисовец

Номер сообщения: 3060
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Понедельник, Декабрь 01, 2008 - 02:56 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Ну, СРО в принципе созданы как бюрократический надзирающий орган, типа охранника в тюрьме. Считать, что вот мы там сейчас соберемся и что-то такое отрегулируем, было бы наивно - в таких колхозах всегда будут регулировать нас, а не мы систему, система себя никому не даст регулировать.

По сути хочу сказать, что если я действительно член своей СРО, то я об этом могу писать на заборе, предварительно получив согласие отдела архитектуры на размещение рекламы, а также вывесить их выписку у себя в туалете. И ничего они сделать не могут, т.к. вот это: При неисполнении данной рекомендации дисц. комитет СРО оставляет за собой право рассматривать факты приложения вышеуказанных документов и наличия ссылок в подобных Заключениях как непрофессиональное осуществление оценочной деятельности это явный гнилой базар. Чего там комитет СРО оставляет за собой? Смешно. :-)

Это их обязанность, во-первых, если есть нарушение - пресечь, а никакое не право. Они слишком много о себе думают. Нет у них никаких прав, есть только обязанности ловить и пресекать. И второе, если бумага соответствует действительности, то засуньте Ваше личное понимание, ну, понимаете куда, и дайте четкую ссылку на закон, что это нельзя. Опять слишком много о себе понимают. Впрочем, надо, конечно, послушать и другую сторону, а так, я уже где-то писал, чего стоят все эти СРО.
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

николай..
Не зарегистрированный гость

Рейтинг: 
Голосов: 2 (Голосовать!)

Опубликовано Четверг, Декабрь 04, 2008 - 11:25 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

application/msword
С Вашего разрешения.doc (34.3 k)
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Мисовец
Партнер
Идентификатор: Мисовец

Номер сообщения: 3075
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Четверг, Декабрь 04, 2008 - 12:56 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Спасибо, Николай.
Свою информацию об оценке ювелирных изделий лучше помещать в соответствующие нитки.
Информация о работе экспертов в суде может размещаться в разделе законодательства, в существующих или новых нитках.
В общем-то, достаточно ознакомиться со структурой разделов и выбирать нитки или создавать новые.
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Николай
Новичок
Идентификатор: николай

Номер сообщения: 31
Регистрация: 12-2008

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Вторник, Декабрь 09, 2008 - 07:26 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Возвращаюсь к истоком моего появления на форуме.

Сегодня позвонил в СРО, как они просили.Попросили позвонить 15 числа.
Что там будет пока не знаю. Судя по всему ничего страшного. На этот раз "обошлось". Но первый звоночек прозвенел. Ведь можно было поговорить, разобраться. Виноват- накажи. Прав- встань на защиту своего "действительного члена" черт побери.А иначе зачем нужна такая организация. А ведь в уставе СРО написано "оказывать всемерную помощь и поддержку своим членам"

Не хочется кого-то утомлять. Но был проявлен интерес к теме. А поддержка, моральная хотя бы важна. Хотя бы потому, что я думаю о завтрашнем дне. А есть ли смысл вкладывать в оценочную деятельность свои силы, свой труд, средства наконец. А если завтра кто-то опять жалобу напишет необьективную и более гневную.А если я по почте случайно не получу письмо от СРО и в пяти дневный срок не предоставю документы? Ведь есть телефоны, сайт наконец. Все это у них есть. Не каждый же день к ним приходят жалобы.
Какой он будет завтрашний день в оценке.
Начал думать и искать другое приложение своих усилий на всякий случай. Хотя нравиться мне оценка.

"Что приносит результат в бизнесе? Высшее образование? Нет. В мире полно образованных бродяг. Талант? Нет. В мире полно талантливых неудачников. Гениальность наконец? Нет и нет. Так что же? Целенаправленность и настойчивость в достижении поставленной цели.
Если у тебя имеется образование. То результаты будут обязательно.Ну если у тебя талант"....... и т.д.
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

А.Костин
Партнер
Идентификатор: kostin

Номер сообщения: 1650
Регистрация: 12-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Вторник, Декабрь 09, 2008 - 09:04 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)


Цитата:
А есть ли смысл вкладывать в оценочную деятельность свои силы, свой труд, средства наконец.

Начал думать и искать другое приложение своих усилий на всякий случай. Хотя нравиться мне оценка.


Николай, я разделяю Ваши думы, есть много отраслей смежных с ОД. Раз в год делаешь оценку для души - и не обязательно в рамках ФЗ-135 ... остальные силы отдаешь в более прозрачных и перспективных направлениях ...
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Александр Костин
Модератор
Идентификатор: kostin

Номер сообщения: 2067
Регистрация: 12-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Пятница, Май 01, 2009 - 01:05 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Вчера на сайте РОО вывешан "Список членов РОО к исключению за неуплату членского взноса", в котором обнаружил себя любимого.


Вопрос: Кто несет ответственность за уплату членских взносов: оценщик или организация, с которой он состоит в трудовых отношениях ?


см. http://www.valuer.ru/seepubl.asp?ID=3730
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Шарипов Юрий Владиславович
Редкий гость
Идентификатор: Юрий_Шарипов

Номер сообщения: 13
Регистрация: 12-2007

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Суббота, Май 02, 2009 - 11:16 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Поскольку членом СРО является оценщик - физическое лицо, то, соответственно, и ответственность за уплату членских взносов несет оценщик. Организация может взять эту обязанность на себя на основании трудового договора с оценщиком, при этом ответственность перед СРО сохраняется все-таки у оценщика.
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Александр Костин
Модератор
Идентификатор: kostin

Номер сообщения: 2077
Регистрация: 12-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Воскресенье, Май 03, 2009 - 02:33 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Спасибо, Юрий!

Вставьте сообщение тут
Сообщение:
Жирный Наклон Подчерк Ссылка Вставить картинку

Идентификатор: Публикация сообщений:
Это открытая зона для публикаций. Введите свои имя и пароль, если у Вас есть регистрация. Иначе, введите Ваше имя и оставьте поле для ввода пароля пустым. Вы также можете указать Ваш e-mail адрес.
Пароль:
E-mail:
Опции: Разрешить HTML в сообщениях
Активировать адреса URL в сообщениях
Действие:

Темы | За день | За неделю | Дерево | Поиск | Список Участников | Помощь/Инструкции | О Программе Администрирование