Должны ли СРО быть в курсе? Выйти | Темы | Поиск | www.labrate.ru
Модераторы | Регистрация | Личный профиль

RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians » Саморегулируемые организации » Должны ли СРО быть в курсе? « Предыдущее Следующее »

  Нитка Последний автор Сообщения Страниц Последнее сообщение
  Начать новую тему        

Автор Сообщение
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Рогова_Анна
Опытный участник
Идентификатор: Рогова_Анна

Номер сообщения: 78
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Среда, Февраль 21, 2007 - 07:02 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

У нас в области муссируется следующая тема.

В отношении мэра Черняховска Калининградской области возбуждено уголовное дело
В отношении мэра города Черняховска Калининградской области 46-летнего Андрея Виноградова прокуратура возбудила уголовное дело по ст. 293 ч. 1 УК РФ (халатность). Об этом сегодня, 2 февраля, корреспонденту ИА REGNUM сообщил сам глава муниципалитета. По словам Виноградова, вчера работники прокуратуры провели в его кабинете, а также в кабинете заместителя выемку документов, а также изъяли системный блок компьютера.

По версии следствия, мэр Черняховска приобрел в муниципальную собственной котельную "явно по завышенной стоимости". Прокуратура считает, что стоимость данной котельной 1970 года постройки составляет 16 млн. рублей, а не 20 млн. рублей. Тем самым, по данным следственных органов, мэр нанес ущерб бюджету в размере 4 млн. рублей.

Как пояснил корреспонденту ИА REGNUM сам Андрей Виноградов, приобрести "проблемную котельную" он принял решение в конце 2006 года, поскольку собственник - Черняховская управляющая компания - каждый отопительный сезон имел проблемы с оборотными средствами на закупку мазута. "В сентябре прошлого года владельцы котельной предложили выкупить помещение с оборудованием, мы провели независимую оценочную экспертизу, которая установила стоимость котельной в 20 млн. рублей", - продолжил Виноградов. По его словам, затем он обратился к губернатору Георгию Боосу с просьбой дать областную гарантию для предоставления в банке кредита. "Губернатор пошел навстречу", - отметил Виноградов.

"За месяц до начала отопительного сезона мы выкупили котельную, отремонтировали ее, запустили и не дали замерзнуть 30% населения Черняховска", - резюмировал глава города."
http://www.wareznik.net/incident/id_72850/

Меня в этой теме разбирает любопытство по происхождению оценок. Одна на 20 миллионов "явно завышена", другая на 16 млн. Разница в 20%.

А вообще СРО каким то боком должны в таких ситуациях себя проявлять по отношению к оценщикам? И на чьей стороне?
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Шогин_Валерий
Опытный участник
Идентификатор: Шогин_Валерий

Номер сообщения: 80
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Среда, Февраль 21, 2007 - 08:56 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Прокуратура роет - и флаг ей в руки. Рассудить должен суд.
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Юнитер_Арнольд_Дмитриевич
Опытный участник
Идентификатор: Юнитер_Арнольд_Дмитриевич

Номер сообщения: 93
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Среда, Февраль 21, 2007 - 09:54 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Анна Юрьевна, профессиональные оценщики Вашего региона могут защитить мэра Черняховска, популярно пояснив прокуратуре, что 20%-ная погрешность определения РС в РФ - есть хорошо.

Для сравнения - в Англии, где рыночная экономика чуть-чуть старше российской ( эдак лет на триста) - погрешность оценки недвижимости (средняя) - 15 %.
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Мисовец
Опытный участник
Идентификатор: Мисовец

Номер сообщения: 281
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Четверг, Февраль 22, 2007 - 06:40 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Рассуждать о том, какое число точнее 20 или 16 миллионов не получится, если не увидеть стоящие за этими числами отчеты об оценке. Котельная это спец.объект, покупая её муниципалы выполняют свои обязанности по отоплению города. Соответственно, сколько стоит котельная? Ну, не больше, чем стоит построить за вычетом износа, правильно?

Так чем же различаются два отчета? И что то мне подсказывает, что эта сделка используется прокуратурой лишь как повод. Что-то мне не верится, что 4 миллиона, потраченные на покупку, необходимость которой не оспаривается, могут быть проблемой мэра большого города. Что-то в политике начудил, кому-то помешал из царьков местных или федеральных, не иначе. 4 миллиона для таких дел это слезы.
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Шогин_Валерий
Опытный участник
Идентификатор: Шогин_Валерий

Номер сообщения: 82
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Четверг, Февраль 22, 2007 - 09:18 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Этот мэр, интересно, на пост Президента баллотироваться не собирался?
По стоимости согласен с ВГ, только с поправками:
1. объект уже есть (строить не надо)
2. необхдимые коммуникации тоже есть (не нужно согласовывать квоты, мощности, подводить и т.п., т.к эти затраты обычно ложатся на застройщика котельной)
Вывод - возможно 20 млн это даже мало :-)
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

ОД
Не зарегистрированный гость

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Среда, Февраль 28, 2007 - 03:47 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Роговой Анне
А что по суду доказано, что отчет в 20 млн. является "заказным" и не соответствует РС? Если нет, то почему прокуратура верит отчету в 16 млн. и не верит в 20 млн.? М.б. только потому, что надо "унасекомить" мэра? Иное не просматривается, здесь прав Мисовец - 4млн. для города - это "семечки". К тому же еще надо доазать, что эти "семечки" легли в карман мэра.
И святое дело любого СРО стать грудью на защиту одного (а м.б. и обоих) отчетов. Мало ли кому что покажется, особенно прокуратуре.
А иначе зачем нам эти СРО?
ОД
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Тарантов Вадим Николаевич
Кандидат
Идентификатор: Тарантов_Вадим

Номер сообщения: 34
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Четверг, Март 01, 2007 - 09:34 am:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Аня, думаю, что у прокуратуры нет параллельной оценки. У них на это в бюджете денег нет. Когда я делаю судебную экспертизу для следствия, то работу оплачивает УВД, а не прокуратура. Если же такую оценку делало УВД Черняховска, то мэр мог бы и узнать, что идет следствие. Думаю, что все материалы пока только в прокуратуре, и в УВД не попадали.
Но тот факт, что "Прокуратура считает, что стоимость данной котельной 1970 года постройки составляет 16 млн. рублей, а не 20 млн. рублей", весьма показателен.
У нас скоро все, кто угодно, начнут давать свою оценку имущества!
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

Юнитер_Арнольд_Дмитриевич
Опытный участник
Идентификатор: Юнитер_Арнольд_Дмитриевич

Номер сообщения: 99
Регистрация: 11-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Четверг, Март 01, 2007 - 12:45 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Тарантов В.Н.

"... думаю, что у прокуратуры нет параллельной оценки. У них на это в бюджете денег нет."

Несколько лет тому назад пришлось выполнить по просьбе УБЭП экспертизу отчета по оценке конфискованного пограничниками на ДВ японского траулера. Автором отчета ( заказная оценка для аукциона - в 4-5 раз была занижена РС) был местный оценщик, получивший Свидетельство об оценке земельных участков в Учебном заведении Ген. Прокуратуры.
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

михаил
Редкий гость
Идентификатор: stasix

Номер сообщения: 3
Регистрация: 09-2017

Рейтинг: Нет
Голосов: 0 (Голосовать!)

Опубликовано Суббота, Сентябрь 16, 2017 - 08:11 pm:   Редактировать сообщение Удалить сообщение Распечатать сообщение    Переместить сообщение (только Модератор/Admin) Блокировать IP (только Модератор/Admin)

Да как всегда все закончится полюбовно

Вставьте сообщение тут
Сообщение:
Жирный Наклон Подчерк Ссылка Вставить картинку

Идентификатор: Публикация сообщений:
Это открытая зона для публикаций. Введите свои имя и пароль, если у Вас есть регистрация. Иначе, введите Ваше имя и оставьте поле для ввода пароля пустым. Вы также можете указать Ваш e-mail адрес.
Пароль:
E-mail:
Опции: Разрешить HTML в сообщениях
Активировать адреса URL в сообщениях
Действие:

Темы | За день | За неделю | Дерево | Поиск | Список Участников | Помощь/Инструкции | О Программе Администрирование