Оценить сообщение Выйти | Темы | Поиск | www.labrate.ru
Модераторы | Регистрация | Личный профиль

Поставьте оценку этому сообщению. 1 - хуже до 5 - лучше.

    (хуже)    1    2    3    4    5     (лучше)

Автор Сообщение
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

А.Костин
Член сообщества
Идентификатор: Kostin

Номер сообщения: 1408
Регистрация: 12-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0

Опубликовано Четверг, Октябрь 09, 2008 - 02:02 pm:   

Комитет АРБ по оценочной деятельности (Протокол №5 от 18.09.2008) рекомендовал к применению методические рекомендации "Оценка имущественных активов для целей залога"

ОБЩИЕ ВОПРОСЫ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ АКТИВОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЗАЛОГА

Документ без сомнения полезный и нужный, но хотелось бы обратить внимание на отсутствие в нем каких либо требований к банкам (как созаказчикам) и заказчикам касательно ответственности за предоставляемые данные и информацию (в т.ч. по срокам ее предоставления). Без этого оценщик будет находиться или в условиях постоянного невыполнения договора, либо в стремлении сделать "лажу в отчетах" нормой жизни...

Цитата:
...при оценке для целей залога к независимости, принципиальности и профессиональной честности Оценщика предъявляются повышенные требования. Это объясняется существующей вероятностью воздействия заказчика оценки на Оценщика с целью побуждения к завышению стоимости своих активов для получения больших объемов заимствований. В большинстве случаев такому субъективному воздействию со стороны заказчика может противостоять только принципиальная позиция Оценщика.


application/mswordОБЩИЕ ВОПРОСЫ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ АКТИВОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЗАЛОГА
Kom36_Rekom-2008-10-07_zalog.doc (184.3 k)


... вот если банки будут настаивать на том, что только "принципиальная позиция Оценщика" будет противостоять "заказухе" и "чернухе" - то далеко мы не уедем (поскольку ответственность только на оценщике, а конфликт интересов "банк-работник кредитного отдела-заказчик-оценщик" присутствует ВСЕГДА).

Почему Комитет АРБ по ОД не хочет в рекомендациях отразить ТРЕБОВАНИЯ к банкам и заказчикам об ответственности за предоставление достоверной информации в ОГОВОРЕННЫЕ СРОКИ ? Потому, что проще "нагибать" оценщика, чем самому нагибаться !!!

Такую же ответственность необходимо отразить в ФЗ-135.

(Сообщение исправлено kostin 09 Октябрь, 2008)

Темы | За день | За неделю | Дерево | Поиск | Список Участников | Помощь/Инструкции | О Программе Администрирование