Оценить сообщение Выйти | Темы | Поиск | www.labrate.ru
Модераторы | Регистрация | Личный профиль

Поставьте оценку этому сообщению. 1 - хуже до 5 - лучше.

    (хуже)    1    2    3    4    5     (лучше)

Автор Сообщение
Top of pagePrevious messageNext messageBottom of page Link to this message

А.Костин
Член сообщества
Идентификатор: Kostin

Номер сообщения: 663
Регистрация: 12-2006

Рейтинг: Нет
Голосов: 0

Опубликовано Понедельник, Декабрь 10, 2007 - 01:04 pm:   

Из стенограммы:

Цитата:
Козырев А.Н.
По нормативным документам следует рассчитывать рыночную стоимость, рынка нет, поэтому приходится оценивать инвестиционную. И в любом случае оценщик будет виноват. Таких парадоксов много. Есть еще один парадокс. При продаже лицензии говорят, что «её у вас не было, она в балансе не стояла». В качестве лекарства от этого шустрые консультанты предложили такое средство – лицензию сначала поставить на баланс, потом продать. Если заранее оценить, то получится либо меньше, либо больше, чем предложат заплатить. И если это продает институт РАН, то в случае, если предложат большую сумму, то придется продавать за ту, которою ты поставил на баланс, ибо могут сказать, что ты недооценивал. А если продашь за меньшую цену, то могут сказать, что ты разбазариваешь государственное имущество. И поэтому рекомендация была ставить на баланс сумму, за которую собираются купить, причем ставить непосредственно перед сделкой. И тут появляется повод для обвинений в адрес оценщика. В этой самой ситуации тяжело уйти от принципа "чего изволите". Придет независимый оценщик и скажет, что это не так, не столько стоит, а больше, то покупатель уйдет, а новый не придет. Поэтому оценщик не может предложить какую-либо иную оценку, чем сумма договора. Такой парадокс. Опять неприятности от слишком ретивых проверяющих.


Чтобы уйти от принципа "чего изволите", нужно рассмотреть "жизненный цикл отчета об оценке" и последствия для клиента, а также не торопиться с подписанием задания на оценку...

Темы | За день | За неделю | Дерево | Поиск | Список Участников | Помощь/Инструкции | О Программе Администрирование